สินเชื่อบ้าน ยูโอบี รีไฟแนนซ์

• บุคคลธรรมดา สัญชาติไทย
• รายได้ขั้นต่ำ 20,000 บาท
• อายุการทำงานอย่างน้อย 2 ปี (หรือ 3 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ)
• อายุขั้นต่ำ 21 ปี รวมระยะเวลากู้ :
  • ไม่เกิน 70 ปี สำหรับผู้กู้ที่มีรายได้เป็นเงินเดือนประจำทั่วไป และ หน่วยงานราชการและรัฐวิสาหกิจ (Government Sector)
  • ไม่เกิน 75 ปี สำหรับเจ้าของกิจการ (Self-employed)

• กรณีไถ่ถอนจากสถาบันการเงิน (รีไฟแนนซ์) อนุมัติวงเงินไม่เกิน 100% ของราคาประเมิน และ 85-90% สำหรับต่างจังหวัด (กรณีคอนโดมิเนียม วงเงินกู้สูงสุด 100% ของราคาประเมิน และ 80-90% สำหรับต่างจังหวัด)
• เลือกผ่อนชำระเป็นรายเดือนได้นานสูงสุด 30 ปี
• วงเงินกู้สูงสุด 50 ล้านบาท (15-30 ล้านบาท สำหรับต่างจังหวัด)

หมายเหตุ :

• หากราคาหลักประกันเท่ากับหรือมากกว่า 10 ล้านบาท วงเงินให้กู้สูงสุดเท่ากับ 80% ของราคาประเมิน
• หลักเกณฑ์ดังกล่าวข้างต้น ลูกค้าและ / หรือหลักประกันต้องมีคุณสมบัติตามที่ธนาคารกำหนดไว้

โปรโมชันสำหรับลูกค้าที่สมัครใช้บริการตั้งแต่ 1 เม.ย. 67 – 28 มิ.ย. 67 และจดจำนองภายใน 31 ก.ค. 67

• อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน ยูโอบี สำหรับรีไฟแนนซ์ ไม่รวมวงเงินกู้เพิ่ม
• อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน ยูโอบี สำหรับรีไฟแนนซ์ (วงเงินกู้เพิ่มอเนกประสงค์)
• อัตราดอกเบี้ย สินเชื่อบ้าน ยูโอบี สำหรับรีไฟแนนซ์ รวมวงเงินกู้เพิ่ม

ข้อเสนอนี้สำหรับลูกค้าพนักงานองค์กรที่เข้าร่วมโครงการ UOB Workplace Banking และเปิดบัญชีเงินฝากออมทรัพย์และสมัครบริการหักบัญชีเงินฝากอัตโนมัติเพื่อชำระค่างวดกับธนาคาร

*เงื่อนไขการรับสิทธิ์ประกันคุ้มครองอัคคีภัย 3 ปีแรก

• เฉพาะหลักประกันในการขอสินเชื่อที่อยู่อาศัยครั้งนี้กับธนาคารเท่านั้น
• ธนาคารยูโอบี จะเป็นผู้ชำระค่าเบี้ยประกัน โดย บริษัท ประกันภัยไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน) เป็นผู้รับประกันวินาศภัย ซึ่งจะเป็นผู้รับผิดชอบตามเงื่อนไขความคุ้มครองและสิทธิประโยชน์ตามที่ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย
• เงื่อนไขและรายละเอียดความคุ้มครองเป็นไปตามหลักเกณฑ์การทำประกันอัคคีภัยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามที่ธนาคารกำหนด
• สิทธิ์การรับความคุ้มครองประกันอัคคีภัยนี้ไม่สามารถแลกเปลี่ยนเป็นเงินสดหรือโอนให้ผู้อื่นได้
• ลูกค้าสามารถเลือกหรือไม่เลือกรับสิทธิ์ประกันคุ้มครองอัคคีภัย 3 ปีแรกจากรายการส่งเสริมการขายนี้ได้
• กรณีที่ลูกค้าไม่เลือกรับสิทธิ์จากรายการส่งเสริมการขายนี้ ลูกค้าสามารถทำประกันอัคคีภัยกับบริษัทประกันอื่นใดก็ได้ ตามความสมัครใจของลูกค้า ทั้งนี้กรมธรรม์ประกันภัยจะต้องมีเงื่อนไขและรายละเอียดความคุ้มครองเป็นไปตามหลักเกณฑ์การทำประกันภัยสำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยตามที่ธนาคารกำหนด โดยลูกค้าต้องรับผิดชอบชำระค่าเบี้ยประกันภัยเอง

**รับเงินคืนค่าประเมินหลักประกัน (ลูกค้าสำรองจ่ายก่อน และหลังจากจดจำนองแล้ว ธนาคารจะคืนเงินเข้าบัญชีออมทรัพย์ที่ลูกค้าเปิดไว้กับธนาคาร)

***รับ Cash back มูลค่า 50% ของค่าจดจำนอง สูงสุด 100,000 บาท เฉพาะลูกค้าที่สมัครสินเชื่อพร้อมทำประกันคุ้มครองสินเชื่อ (MRTA) ตามเงื่อนไขดอกเบี้ย⁽¹⁾ เท่านั้น
- ลูกค้าสำรองจ่ายก่อนและหลังจากจดจำนองแล้ว ธนาคารจะคืนเงินเข้าบัญชีที่ลูกค้าเปิดไว้กับธนาคาร ภายใน 45 วันทำการนับจากวันจดจำนองหลักประกัน

****ทราบผลอนุมัติเบื้องต้นภายใน 3 วันทำการ นับจากวันที่ธนาคารได้รับใบสมัครสินเชื่อพร้อมเอกสารประกอบครบถ้วนสมบูรณ์ และธนาคารสามารถติดต่อลูกค้าและสถานที่ทำงานของลูกค้าเพื่อยืนยันสถานะการเป็นพนักงานขององค์กรได้

ยกเว้นค่าอากรแสตมป์ติดสัญญากู้

• กู้เท่าที่จำเป็นและชำระคืนไหว
• อัตราดอกเบี้ยที่แท้จริงตลอดอายุสัญญาปัจจุบันอยู่ที่ 6.01% ถึง 6.21% ต่อปี*
  *อัตราดอกเบี้ยดังกล่าวสามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามโปรโมชั่นอัตราดอกเบี้ยของธนาคาร ณ ขณะนั้นๆ สมมติฐานการคำนวณมาจากอัตราดอกเบี้ย MRR ณ วันที่ 4 ต.ค. 2566 =8.80% ต่อปี ทั้งนี้ อัตราดอกเบี้ยลอยตัวสามารถเปลี่ยนแปลงเพิ่มขึ้นหรือลดลงได้ รายละเอียดการคำนวณเพิ่มเติม ตามหัวข้ออัตราดอกเบี้ยด้านบน
• กรณีไถ่ถอนจำนองเพื่อไปใช้บริการกับสถาบันการเงินอื่น (Re-finance) ในช่วงระยะเวลา 3 ปีแรก นับจากวันที่กู้ จะมีค่าปรับ 3% ของยอดเงินต้นคงค้าง (เฉพาะวงเงินสินเชื่อที่มีวัตถุประสงค์เพื่อจัดหาที่อยู่อาศัยเท่านั้น)
• การอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร
• เพื่อเป็นข้อมูลเบื้องต้น อัตราดอกเบี้ย MRR ปัจจุบัน เท่ากับ 8.80% (ตามประกาศธนาคาร ณ วันที่ 4 ต.ค. 66) อนึ่ง ธนาคารสามารถประกาศปรับเปลี่ยนอัตราดอกเบี้ย MRR ได้ตามเกณฑ์ที่ธนาคารแห่งประเทศไทยกำหนดอนุญาตไว้
• อัตราค่าธรรมเนียมและค่าบริการต่างๆ เป็นไปตามประกาศที่ธนาคารจัดทำไว้ และประกาศให้ทราบตามระเบียบของธนาคารแห่งประเทศไทยโดยธนาคารอาจเปลี่ยนแปลงอัตราค่าธรรมเนียมต่างๆ ได้โดยจะแจ้งให้ทราบล่วงหน้าไม่น้อยกว่า 30 วัน โดยการปิดประกาศไว้ ณ ที่ทำการ หรือเว็บไซต์ของธนาคาร
• ธนาคารยูโอบีในฐานะนายหน้าประกันภัย (ใบอนุญาตประกันชีวิตเลขที่ ช.00026/2545 และใบอนุญาตประกันวินาศภัย เลขที่ ว.00020/2546) ทำหน้าที่นำเสนอผลิตภัณฑ์ด้านประกันภัย และเป็นผู้จัดการให้บุคคลเข้าทำสัญญาประกันชีวิต/ประกันวินาศภัย และอำนวยความสะดวกในการรับชำระเบี้ยประกันเท่านั้น รับประกันชีวิตโดยบริษัท พรูเด็นเชียลประกันชีวิต (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน), รับประกันวินาศภัยโดย บริษัท ประกันภัยไทยวิวัฒน์ จำกัด (มหาชน), บริษัท แอกซ่าประกันภัย จำกัด (มหาชน) และบริษัท เอ็ม เอส ไอ จี ประกันภัย (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) จะเป็นผู้รับผิดชอบตามเงื่อนไข ความคุ้มครองและสิทธิประโยชน์ ตามที่ได้ระบุไว้ในกรมธรรม์ประกันภัย
• ผู้ซื้อควรทำความเข้าใจในรายละเอียดความคุ้มครองและเงื่อนไขก่อนตัดสินใจทำประกันภัยทุกครั้ง