UOB BizProperty

ให้ SME ขยายธุรกิจให้โตทันใจ สินเชื่อ UOB BizProperty เป็นสินเชื่อเพื่อซื้อสถานประกอบการ หรือเพื่อรีไฟแนนซ์ให้วงเงินสูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์ ผ่อนชำระนานสูงสุด 30 ปี

ลักษณะผลิตภัณฑ์

UOB BizProperty คือสินเชื่อเพื่อธุรกิจ SME ที่ใช้สถานประกอบการเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน ออกแบบมาเพื่อช่วยเสริมสภาพคล่องหรือขยายกิจการ โดยให้วงเงินสูงตามมูลค่าหลักทรัพย์ที่นำมาค้ำประกัน พร้อมอัตราดอกเบี้ยที่เหมาะสมกับธุรกิจ

• วงเงินสูงสุด 40 ล้านบาท
• ใช้สถานประกอบการเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน
• ระยะเวลาผ่อนชำระ สูงสุด 30 ปี
• วงเงินสูงสุด 100% ของราคาประเมินหลักทรัพย์
• บริการด้านสินเชื่อหลากหลาย
  • วงเงินสินเชื่อระยะยาว (Commercial Loan)
  • วงเงินสินเชื่อระยะสั้น เช่น วงเงินเบิกเกินบัญชี (Overdraft), ตั๋วสัญญาใช้เงิน (Promissory Note)

หมายเหตุ : การพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร

คุณสมบัติผู้ขอสินเชื่อ SME

ผู้ขอสินเชื่อ UOB BizProperty เพื่อธุรกิจ SME แบบใช้หลักทรัพย์ค้ำประกันจะต้องเป็นเจ้าของกิจการที่จดทะเบียนในประเทศไทย มีประวัติทางการเงินที่ดี และดำเนินธุรกิจมาแล้วตามระยะเวลาที่ธนาคารกำหนด เพื่อให้สามารถยื่นขอวงเงินที่เหมาะสมกับศักยภาพของกิจการ

• บุคคลธรรมดาสัญชาติไทย หรือนิติบุคคลที่จดทะเบียนในประเทศไทย
• มีประสบการณ์ในการบริหารธุรกิจที่ขอสินเชื่อมาอย่างน้อย 3 ปี

เอกสารเบื้องต้นประกอบการพิจารณาในการขอสินเชื่อ

เอกสารประกอบการพิจารณาสินเชื่อ UOB BizProperty เพื่อธุรกิจ SME แบบใช้หลักทรัพย์ค้ำประกัน ประกอบด้วยเอกสารยืนยันตัวตน เอกสารแสดงรายได้ของกิจการ รวมถึงหลักฐานเกี่ยวกับทรัพย์สินที่จะใช้ค้ำประกัน แบ่งออกเป็น 2 กรณี ดังนี้

กรณีนิติบุคคล

1. สำเนาบัตรประชาชนกรรมการผู้มีอำนาจลงนาม / ผู้ค้ำประกัน / ผู้ถือหุ้นตั้งแต่ 20% ขึ้นไป / เจ้าของหลักประกัน
2. สำเนาทะเบียนบ้านกรรมการผู้มีอำนาจลงนามผู้ค้ำประกัน
3. สำเนาหนังสือรับรองบริษัท / ห้างหุ้นส่วน (ไม่เกิน 3 เดือน)
4. สำเนาบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น
5. สำเนาหนังสือบริคณห์สนธิที่มีรายชื่อผู้จัดตั้ง / หนังสือจัดตั้งห้าง (กรณีห้างหุ้นส่วน) และข้อบังคับ
6. หนังสือยินยอมให้ตรวจสอบเครดิตบูโร
7. งบการเงินฉบับนำส่งเพื่อชำระภาษีกับกรมสรรพากร 3 ปีล่าสุด (พร้อมความเห็นผู้ตรวจสอบและหมายเหตุประกอบงบการเงิน)
8. Bank statement ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
9. รายงานภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภ.พ.30) พร้อมสำเนาใบเสร็จแนบ (เฉพาะประเภทธุรกิจที่ต้องรายงานภาษีมูลค่าเพิ่ม )ย้อนหลัง 6 เดือน
10. ตัวอย่างบิลซื้อ-บิลขาย จากลูกค้ารายหลัก
11. ในกรณี Refinance สำเนาสัญญาสินเชื่อเดิม และหลักฐานการผ่อนชำระ ย้อนหลัง 6 เดือน
12. สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน

กรณีบุคคลธรรมดา

1. สำเนาบัตรประชาชนของผู้สมัคร คู่สมรส ผู้ค้ำประกัน เจ้าของหลักประกัน
2. สำเนาทะเบียนบ้านของผู้สมัคร คู่สมรส ผู้ค้ำประกัน เจ้าของหลักประกัน
3. ทะเบียนพาณิชย์/ สำเนาแบบฟอร์มการเสียภาษีเงินได้ประเภทบุคคลธรรมดา
4. หนังสือยินยอมให้ตรวจสอบเครดิตบูโร
5. Bank statement ย้อนหลัง 6 เดือนล่าสุด
6. รายงานภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภ.พ.30) พร้อมสำเนาใบเสร็จแนบ (เฉพาะประเภทธุรกิจที่ต้องรายงานภาษีมูลค่าเพิ่ม ) ย้อนหลัง 6 เดือน
7. ตัวอย่างบิลซื้อ-บิลขาย จากลูกค้ารายหลัก
8. ในกรณี Refinance สำเนาสัญญาสินเชื่อเดิม และหลักฐานการผ่อนชำระ ย้อนหลัง 6 เดือน
9. สำเนาเอกสารแสดงกรรมสิทธิ์หลักประกัน

หมายเหตุ

* ระยะเวลาการผ่อนชำระ และการอนุมัติวงเงินขึ้นอยู่กับดุลยพินิจของธนาคารฯ

• อัตราดอกเบี้ยเป็นไปตามประกาศของธนาคารฯ
• ค่าธรรมเนียมอื่นๆ เป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคารฯ
• ผลการอนุมัติขั้นสุดท้ายขึ้นอยู่กับผลการประเมินหลักประกันและธนาคารฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการปรับเปลี่ยนเงื่อนไขในการพิจารณาอนุมัติสินเชื่อเป็นไปตามหลักเกณฑ์การอนุมัติสินเชื่อของธนาคารฯ
• หลักประกันอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นหลักที่ใช้เพื่อประกอบธุรกิจ อาทิเช่น อาคารโรงงาน, อาคารพาณิชย์, คอนโดมิเนียม, บ้านเดี่ยว, ทาวน์เฮ้าส์ (ที่ดินเปล่าไม่สามารถใช้เป็นหลักประกันได้) ทั้งนี้เป็นไปตามเงื่อนไขของธนาคารฯ